先賣后買可以改善你的資金環(huán)境

        聰明的職業(yè)外蒙錢者有時(shí)在買一種產(chǎn)品或—份財(cái)產(chǎn)或者—項(xiàng)勞務(wù)之前，極力先賣掉它們。因此，當(dāng)他們能夠支付這些項(xiàng)目的開支時(shí)，他們已經(jīng)持有出售全部或鄺分項(xiàng)目的支票。如果你也采取這樣的安排，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，你只需很少的現(xiàn)金就能使你的行當(dāng)運(yùn)轉(zhuǎn)起來。

        假設(shè)你對(duì)地產(chǎn)投機(jī)生意挺感興趣，想以此為賺取職業(yè)外收入的手段。首先，你在—條公路邊找到一塊地皮，經(jīng)過深思熟慮，認(rèn)定這塊地皮有極好的再分割可能。然后，你和地主進(jìn)行接觸，經(jīng)過談判達(dá)到一個(gè)雙方都可接受的價(jià)格。

        最后，你付給地主一小筆押金，以得到15天內(nèi)對(duì)土地的購買權(quán)。購買權(quán)是指一個(gè)協(xié)議，它便你有權(quán)在雙方同意的時(shí)間內(nèi)(這里是15天)，以雙方認(rèn)可的價(jià)格，購買那塊地皮。在此期間，即使是別人出價(jià)較高，地主也不得將地皮賣給其它任何人。如果你決定不在時(shí)限內(nèi)(15天)買下那塊地皮，那筆押金就將為地主所有(比如是100美元)。

        你現(xiàn)在有15天時(shí)間，可以賣出全部或部分地皮。如果你機(jī)敏而富有觀察力，并且有廣泛的交往，你大概能夠在完全買下地皮之前，以南于你計(jì)劃的頭人價(jià)格賣掉那塊地皮。許多職業(yè)外賺錢者都專營此道。要想成功，你必須得經(jīng)常注意其他人的需要。

        同時(shí)，你還得有能力以將來的情況而不是現(xiàn)任的情況來評(píng)價(jià)一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)。

        我的——位朋友杰克·G，在業(yè)余時(shí)間從事Liberty輪船，C-2貨船和T-2油船的買賣生意。在第二次世界大戰(zhàn)中，這些船只被廣泛地使用。今天，許多這樣的船只都作為報(bào)廢品以100,000美元到200,000美元的價(jià)格出賣。每當(dāng)船運(yùn)緊張時(shí)，輪船公司愿意支付的價(jià)格就會(huì)上升。所以，杰克．G經(jīng)常閱讀早報(bào)和晚報(bào)，特別注意國內(nèi)和國際上的形勢(shì)。

        因此，當(dāng)加拿大開始出售小麥給蘇聯(lián)時(shí)，杰克弄下了兩條Liberty輪船的購買權(quán)。他的買價(jià)預(yù)定為125,000美元。當(dāng)紿蘇聯(lián)的小麥出售計(jì)劃得到政府通過時(shí)，杰克以每條船225,000美元的價(jià)格賣出了那兩條船。這個(gè)價(jià)格比預(yù)定的買價(jià)高出80％。

        當(dāng)然，杰克是一個(gè)老練的生意人，他密切地注意可能影響他的職業(yè)外行當(dāng)?shù)拿恳粋�(gè)情況。現(xiàn)在，他對(duì)近來共產(chǎn)黨國家的農(nóng)業(yè)危機(jī)的了解大概不少于他對(duì)輪船和航運(yùn)的了解。他所付的船只購買權(quán)押金比起最后的賣價(jià)簡直是微不足道的。

        對(duì)于職業(yè)外賺錢者來說，先賣后買有許多優(yōu)點(diǎn)。首先，需要的投資很少。其次，可能損失購買權(quán)押金這個(gè)因素會(huì)刺激你的創(chuàng)造性并使你的努力更加有效。只要明白，你的職業(yè)外收入依賴于把需求和供給拉在—-起，就能在各種情形下較為機(jī)智靈活。你可以容易地從—‘個(gè)領(lǐng)域轉(zhuǎn)向另一領(lǐng)域；!你不需要任何營業(yè)執(zhí)照或任何其它官方許可。