狼性，銷售永遠(yuǎn)沒有淡季，用業(yè)績不斷證明自己。

狼性，競爭全面采取進(jìn)攻，用實(shí)力持續(xù)戰(zhàn)勝對手。

狼性，目標(biāo)一直瞄準(zhǔn)太陽，用彪悍屢屢刷新紀(jì)錄。

狼行天下，強(qiáng)者生存。既然選擇了銷售，你就注定要面對不平靜的人生。殘酷的市場競爭，從來就沒有假期。你必須煉就出“狼”一樣的意志，鎖定目標(biāo)，執(zhí)著專注，永不放棄；你必須煉就出“狼”一樣的敏銳嗅覺，強(qiáng)力捕捉一絲絲擦肩而過的成交機(jī)會，不錯(cuò)過任何成交；你必須煉就出“狼”一樣的全天候攻擊力，永遠(yuǎn)向“不可能”挑戰(zhàn)，一次次戰(zhàn)勝強(qiáng)大對手。

1、生存法則：羚羊不去奔跑，它會被狼吃掉；狼不去奔跑，它會被餓死。

2、快字法則：天下武功，唯“快”不破。

3、準(zhǔn)字法則：看客要準(zhǔn)、推盤要準(zhǔn)、介紹要準(zhǔn)、逼客要準(zhǔn)、把握成交信號要準(zhǔn)。

4、狠字法則：百花齊放，百招“狠”為上。

5、貼字法則：尺有所長，寸有所短，唯“貼”不敗。貼人、貼單、貼市場。

6、勤字法則：天道酬勤，改坐銷為行銷，改坐以待斃為行之有效。

7、攻心法則：攻心為上，只有占領(lǐng)顧客腦袋，才能打開客戶口袋。

8、信賴法則：銷售永遠(yuǎn)是先銷售自己。

9、價(jià)值法則：永遠(yuǎn)不要賣房子的價(jià)格，要賣房子的價(jià)值。如何塑造房屋價(jià)值？

10、相信法則：相信奇跡，奇跡就會發(fā)生。如何讓顧客相信自己，相信產(chǎn)品？

11、暗示法則：我是最棒的，我是銷售冠軍！我付出，我就一定能！

12、池塘法則：到有魚的池塘釣魚，小池塘也能鉤到大魚。

13、250法則：要經(jīng)營客戶，更要經(jīng)營客戶的朋友圈。

14、主動法則：主動出擊，不要被動等待。今天我不一定成交，但今天我一定要?jiǎng)?chuàng)造成交機(jī)會。

狼性接待：快速突破顧客預(yù)設(shè)防線

15、10套法則：如何讓自己時(shí)刻處于巔峰狀態(tài)接待顧客，向“不可能”挑戰(zhàn)。

16、30秒法則：如何在接觸顧客的前30秒立即抓住顧客注意力？失去開場，失去銷售。

17、速度法則：服務(wù)為主，速度至上。如何讓顧客感到被重視？如何讓顧客體會到關(guān)懷？

18、MAN法則：狼性核心之一就是敏銳的嗅覺，如何找對人，作對事？如何找準(zhǔn)客戶，留住并成交客戶？

19、放大法則：人類因夢想而偉大。如何激發(fā)置業(yè)者購買情緒，提高顧客需求。

20、2+3+1法則：最科學(xué)的產(chǎn)品介紹應(yīng)包含哪些內(nèi)容？如何既全面介紹，又突出產(chǎn)品特點(diǎn)和優(yōu)勢？

21、借勢法則：產(chǎn)品介紹中，如何讓顧客自己說服自己？

22、關(guān)系法則：中國式交易，先交“杯”，后交易。如何在帶看中與顧客建立良好關(guān)系？

23、造勢法則：成交需要環(huán)境，購買需要情緒。如何制造讓顧客自己說“我要買”的購買仙境。

24、敲門法則：我要求，我得到；我尋找，我發(fā)現(xiàn)；我敲門，門為我開。

狼性談判：大方無隅，教長河為酥酪，變大地為黃金

25、自信法則：信心比黃金更貴，相信自己一定能幫到客戶。如何散發(fā)個(gè)人氣場，點(diǎn)燃顧客信心。

26、轉(zhuǎn)移法則：如何轉(zhuǎn)移顧客關(guān)注焦點(diǎn)，重塑產(chǎn)品價(jià)值，讓顧客言聽計(jì)從？

27、對比法則：幸福感是對比出來的，如何利用對比原則，讓顧客開心決策？

28、故事法則：沒有人會認(rèn)為自己是錯(cuò)的，如何利用故事讓顧客感覺到不做決策的后果？

29、快樂法則：顧客在愉快的氛圍中比較容易決策。如何始終讓顧客在談判高壓下保持愉悅？

30、緊迫法則：人在緊張的時(shí)候容易做出決策，如何在顧客想買時(shí)制造緊張氛圍，幫助成交？

31、信號法則：想買是一瞬間的事，如何捕捉顧客一剎那的想法，進(jìn)而順勢成交？

32、能賣法則：銷售一切是為了成交，成交至高無上，能賣出房子的方法就是好方法。

33、突破法則：滿足現(xiàn)狀是成功的殺手，追求第1名是可恥的，永遠(yuǎn)要有一種破紀(jì)錄的心態(tài)。

34、大愛法則：成交一切是為了愛！

35、滿意法則：讓顧客忠誠是追求，讓顧客滿意是目的。

36、開發(fā)法則：如果為了服務(wù)而服務(wù)是無能的表現(xiàn)，服務(wù)是為了開發(fā)。如何在服務(wù)中高效開發(fā)？

來源：中國房產(chǎn)聯(lián)盟